Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Emplacement stratégique au SUD de l'agglomération Rouennaise, en accès direct au Rond Point des Vâches et ses accès A13 en direction de Paris/ Le Havre/ Caen et du Boulevard Industriel vers Rouen Centre.
Bus Ligne de bus : 310 / 311 / F3
SNCF Train Saint etienne du Rouvray à 2km
Prestations
En Pleine visibilité sur le rond point des vaches, axe majeur de Rouen, sur un site partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 639 m2 comprenant les aménagements suivants :
Show-room d'environ 265 m2 :
Porte d'entrée double battant
Faux plafonds avec luminaires intégrés
Dalle béton
4 aérothermes gaz
Stockage d'environ 240 m2 :
Sol béton
Hauteur sous poutre : 3 m et 5,8 m
Rideaux métalliques électriques : largeur 4m et hauteur 3m
Bureaux d'environ 134 m2 :
Sol parquet et carrelage
Deux sanitaires
Faux plafonds avec luminaires
Huisseries en double vitrages
Radiateurs électriques
Goulotte en périphérie
Extérieur :
Places de parkings en facade
Bail notarié charge preneur
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
