Vente Locaux commerciaux à ROUEN 76000 245.75 m²

Réf. : 556651

A VENDRE, belle opportunité, local avec une très grande vitrine, en angle de boulevard

Vente Locaux commerciaux à ROUEN 76000 245.75 m²
Locaux commerciaux Rouen Droite
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Votre contact

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

246 m²

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Locaux commerciaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76000

A proximité de la Rue de la République
Arrêt de bus à 100 mètres,
Gare à 5 minutes en transport en commun
  • Idéalement situé Showroom avec une grande hauteur sous-plafond d'environ 4 mètres de haut au RDC, puis ensemble de bureaux cloisonnés très lumineux
  • Chauffage collectif
  • Sanitaires H&F à chaque niveau avec carrelage
  • Sols carrelés et vinyle
  • Système de climatisation au RDC et demi-niveau supérieur
  • Cave aménagée
  • Détection incendie
  • Grille métallique en tubes ondulés électrique sur l'ensemble des vitrines
  • Huisserie simple vitrage
  • Le bien est divisé en 2 lots:
  • un lot comprenant la partie avec vitrine
  • un lot de 58 m2 dans le prolongement du local principal, avec entrée indépendante.
  • Montant des charges : 5 934,16 euros / an HT, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et le chauffage.
    • Impôt foncier :  2 866 € an/HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Commerce 46,18 m² Immédiate Lot 1
    1er étage 1 Commerce 75,18 m² Immédiate Lot 1
    Rez-de-chaussée 1 Commerce 58 m² Immédiate Lot 2
    Sous-sol 1 Commerce 66,39 m² Immédiate Lot 1
    Total 245.75 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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