Vente Bureaux à GUICHAINVILLE 27930 577 m²

Réf. : 861845

Ensemble immobilier offrant Bureaux / Laboratoire pour une surface utile d'environ 577 m2.

Situation locative : loyer annuel : 75 000 euros HT/ HC - Rentabilité brute : 8,40 %

Vente Bureaux à GUICHAINVILLE 27930 577 m²
Bureaux Guichainville
Bureaux 27930
Bureaux Vente
Bureaux 577
Bureaux
Vente Bureaux à GUICHAINVILLE 27930 577 m² - 2
Vente Bureaux à GUICHAINVILLE 27930 577 m² - 3
Vente Bureaux à GUICHAINVILLE 27930 577 m² - 4
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Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
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Adresse
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GUICHAINVILLE 27930

Surface
Surface

577 m² divisibles à partir de 15 m²

Disponibilité
Disponibilité

-

Prix
Prix
790 000 € Net Vendeur

Bureaux à GUICHAINVILLE 27930 - Localisation

Accès Bureaux à GUICHAINVILLE 27930

Axe Paris / Rouen / Le Havre
A 10 min en voiture
Ligne T7 - centre ville
  • IMMEUBLE DE BUREAUX / LABORATOIRE R+1 RT 2012
  • .
  • Charpente métallique - Toiture Bac acier isolé avec acrotère
  • Murs : Bardage double peau type lames plates laqué gris et habillage en résine Aspect bois
  • Terrasse réalisée en dalles gravillonnées
  • Huisseries alu double vitrage équipées de stores
  • Stores bannes sur terrasse
  • Sol en carrelage sur l'ensemble du bien
  • .
  • RDC : Accueil - Laboratoire - Bureaux - wc/ douche - accès sécurisé -1er étage : Bureaux en openspace ou cloisonnés murs pleins ou semi vitré - Grande salle de réunion Locaux sociaux
  • Faux plafonds avec éclairage par plafonniers encastrés basse tension
  • Climatisation Pompe à chaleur Air/ Air réversible
  • Courant fort/courant faible
  • vidéo surveillance
  • .
  • Superficie totale de 2 921 m2 entièrement clos
  • Parking extérieur entièrement bitumé de 26 places et 1 place PMR
  • 1 entrée sur site sécurisée par barrière automatique
    • Impôt foncier :  3 200 €
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 298 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1er étage 1 Bureaux 264 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1er étage 1 Terrasse 78 m² 0 0
    Cour avant 1 Locaux techniques 15 m² 0 0
    Total 577.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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