bureaux - a vendre - a louer - evreux - guichainville - 373 m2

Réf. : 857140

Ensemble tertiaire de qualité au sein de la zone du Long Buisson

bureaux - a vendre - a louer - evreux - guichainville - 373 m2
Bureaux Guichainville
Bureaux 27930
Bureaux Vente et location
Bureaux 373
Bureaux
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Bureaux Guichainville
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Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
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Adresse
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GUICHAINVILLE 27930

Surface
Surface

373 m² divisibles à partir de 19 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
460 000 € Net Vendeur
Prix
Loyer global
52 600 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
141 € HT HC/m²/an

Bureaux à GUICHAINVILLE 27930 - Localisation

Accès Bureaux à GUICHAINVILLE 27930

Accès centre ville d'Evreux
Proche axe Paris / Rouen / Le Havre
A 10 min en voiture
  • Au coeur de la ZAC du long buisson, sur un site de 2941 m2 entièrement clôturé avec portail électrique.
  • immeuble de bureaux de 373 m2 offrant une très belle luminosité comprenant :
  • Salles de réunion, bureaux cloisonnés, open space, locaux sociaux, archives, secrétariat et 2 sanitaires
  • Le hall d'accueil de 19 m2 dessert 2 lots de 274 m2 et 80 m2
  • .
  • Accessibilité PMR sur l'ensemble du bâtiment
  • Sols moquette et carrelage
  • Faux-plafonds avec bloc luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques
  • Courant secouru
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Alarme
  • 26 places de parking dont 3 handicapés
  • .
  • Chauffage au sol (gaz) sur 274 m2
  • Chauffage électrique sur 80 m2
  • Huisseries ALU double-vitrage avec volets électriques centralisés
  • Année de construction: 2009
    • Impôt foncier :  6 200 €
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Parkings - m² 0 0
    RdC bureaux 1 Bureaux 274 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    RdC bureaux 1 Bureaux 80 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    RdC bureaux 1 Accueil 19 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Total 373.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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