Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410

Réf. : 1019917-0V

Bâtiment d'activité récent à vendre - Belle réserve foncière constructible ou zone de stockage extérieure - 1.058 m2

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Aubin Les Elbeuf
Locaux d'activité / Entrepôts 76410
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts A Vendre - Bâtiment Industriel indépendant - 1.058 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 770 000 € NET VENDEUR
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Locaux d'activité / Entrepôts Saint Aubin Les Elbeuf
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Locaux d'activité / Entrepôts 770 000 € NET VENDEUR
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GRISVARD Tristan

Tristan GRISVARD

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Adresse
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SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410

Surface
Surface

1 058 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immediate

Prix
Prix
770 000 € NET VENDEUR

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410

  • Autoroute A Proximité directe de Cléon et Elbeuf sur Seine Accès A13 par Tourville la Rivière (7min) en direction de Paris, Rouen, Le Havre, Caen
  • Bus Ligne de Bus F - arrêt ZI de L'Oison
  • Gare Gare de Saint Aubin les Elbeuf entre Oissel et Saint Pierre les Elbeuf à 3 km
  • Sur un site indépendant et entièrement clos de 5.000 m², un bâtiment d'activité récent (Construction de 2002) d'une superficie totale d'environ 1.058 m² comprenant :
  • _____
  • Bureaux édifiés en R+1 : 210 m²
  • o Sol PVC souple en RDC/ Moquette à l'étage
  • o Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • o Bureaux cloisonnés
  • o Huisseries Alu double vitrage
  • o Chauffages individuels par convecteurs électriques
  • _____
  • Activité / Stockage : 848 m²
  • o Dalle béton lissé
  • o Arrivée électrique triphasée
  • o Eclairage zénithal par bandes translucides
  • _____
  • 10 Places de stationnement VL dont 1 PMR en façade du bâtiment
  • Réserve foncière constructible à l'arrière du bâtiment d'environ 2.000 m² en zone UXM :
  • Les constructions peuvent s'implanter sur les limites séparatives.
  • Emprise au sol : Article non réglementé
  • au moins 25% de la surface du terrain doit être traité en espaces verts.
  • Capacité constructible estimée à environ 1.000 m² supplémentaires
  • _____
  • Surface terrain : 5000
  • Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m
  • Nbr de portes plain pied : 2
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage simple peau
  • Couverture : Bac acier
  • Impôt foncier :  7 455€ /an
Dispositions
Étage Type Surface Honoraires Régime Fiscal
Rez-de-chaussée Bureaux 105 m²
1er étage Bureaux 105 m²
Rez-de-chaussée Activités 848 m²
Total Cellule Activités 1058 m² 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 1 058 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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