Vente Locaux d'activité / Entrepôts à LA BOUILLE 76530

Réf. : 837264

PRODUIT RARE - Stockage et Habitation - La Bouille

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à LA BOUILLE 76530
Locaux d'activité / Entrepôts La Bouille
Locaux d'activité / Entrepôts 76530
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts 445
Locaux d'activité / Entrepôts
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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LA BOUILLE 76530

Surface
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445 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
300 000 € NET VENDEUR

Locaux d'activité / Entrepôts à LA BOUILLE 76530 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LA BOUILLE 76530

En accès rapide à l'A13 par le carrefour de la maison brulée
10 Km de Bourg Achard
10 Km du Rond Point aux Vaches
Accès rapide au SUD de l'agglomération, Zone Portuaire et Pont Flaubert
  • Sur une terrain indépendant et entièrement clos, un ensemble immobilier mixte de 3 niveaux, offrant :
  • Un appartement d'env. 115 m2
  • Au RDC :
  • Entrée par un portail indépendant donnant accès à une cour bitumée d'env. 270 m2
  • .
  • 1 atelier d'env. 115 m2
  • Hauteur disponible 3 m / Structure béton
  • 2 portes de garage coulissantes en bois
  • .
  • 1 local de stockage d'env. 100 m2
  • Ossature bois - Extérieurs et toiture en bardage simple peau
  • Dalle béton brut
  • Grande porte de livraison
  • .
  • Au premier étage : Un plateau de bureaux : 115 m2
  • Bureaux indépendant, salle de réunion et locaux sociaux
  • Sol moquette, Plafond peint
  • Huisseries PVC Double Vitrage avec rideaux électriques
  • Chauffage par chaudière fuel
  • .
  • Au deuxième étage : Un appartement d'env. 115 m2 aménagé dans les combles comprenant :
  • Une entrée de plain pied indépendante (Terrain en pente) avec parking couvert et abris de jardin
  • Une terrasse avec vue sur seine
  • Cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois
  • Dernière taxe d'habitation : 1.687 euros
  • .
  • Surface Terrain: 2690.0m²
    • Impôt foncier :  1 912 € /an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Habitation 115 m² 0 0
    1er étage 1 Bureaux 115 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 100 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 115 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 445 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 445.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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