Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500

Réf. : 659743-0

IDEAL ARTISANS & PME - Local d'Activité à Louer - 575 m2 - Entièrement Isolé

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500
Locaux d'activité / Entrepôts Elbeuf
Locaux d'activité / Entrepôts 76500
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER / A VENDRE - Local d'Activité Récent d'env. 475 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 52 €/HT/HC/m²/an<br/>299 575 € HT
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500 - 2
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500 - 3
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500 - 4
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Locaux d'activité / Entrepôts Elbeuf
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Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER / A VENDRE - Local d'Activité Récent d'env. 475 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 52 €/HT/HC/m²/an<br/>299 575 € HT
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Tristan GRISVARD

Tristan GRISVARD

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Adresse
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ELBEUF 76500

Surface
Surface

575 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Décembre 2022

Loyer
Loyer
52 €/HT/HC/m²/an
Prix
Prix
299 575 € HT

Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500

  • A 10 minutes de l'A13 direction Paris
  • Transport en commun lignes 32 et C desservant Rouen et Saint Pierre lès Elbeuf
  • Dans un ensemble immobilier d'activité en copropriété, 1 local d'activité d'env. 575 m2 en R+1 comprenant :
  • Au RDC :
  • 1 Local de stockage d'env. 220 m2
  • Dalle béton lissé
  • Arrivée électrique triphasée
  • Aérotherme Gaz de Ville
  • Mezzanine de stockage d'env. 152 m2 (Charge max 300 kg /m2)
  • 2 Bureaux cloisonnés une salle d'archives, vestiaire et locaux sociaux :
  • Kitchenette
  • Sol PVC et Faux Plafonds
  • Chauffage électrique individuel par convecteur
  • .
  • Au 1er Etage : Plateau de bureaux cloisonnés d'env. 152 m2 :
  • Sanitaires et locaux sociaux
  • Climatisation réversible
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • Huisseries Alu Double Vitrage
  • Sol PVC en bon état et Faux Plafonds
  • .
  • Année de construction : 2000
  • Places de stationnement VL & PL en libre accès sur le site
  • Alarme Volumétrique et contrôle d'accès
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  3 737€ /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Bail
RDC Activités 220 m²
RDC Bureaux 51 m²
MEZ Stockage 152 m²
1 Bureaux 152 m²
Total Cellule Activités 575 m² 3-6-9 ans
Total 575 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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