Plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun.
Situés sur la rive gauche de Rouen, ces plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.
A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble rénové en R+5 sont disponibles plusieurs plateaux de bureaux.
Chaque plateau est modulable et livré paysagé. Possibilité de regrouper les plateaux d'un même étage pour une surface par étage d'environ 460 m2.
Equipements :
Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture
Huisseries aluminium en double vitrage
Sol moquetté
Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
Sanitaires PMR à chaque étage
Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol
Système d'éclairage par zonage
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 160€ m²/an HT HC
Charges : 40€ an HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 20€ /m2/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage
Surface
1
283.86 m²
2
188.69 m²
2
135.43 m²
2
131.14 m²
3
131.45 m²
Total
870,57 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
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