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Bureaux à louer à ROUEN 76100

Plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun. Situés sur la rive gauche de Rouen, ces plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 928925-0L
Adresse ROUEN
Surface 564.23 m² divisible à partir de  132.3 m²
Loyer 160 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble rénové en R+5 sont disponibles plusieurs plateaux de bureaux.
Chaque plateau est modulable et livré paysagé. Possibilité de regrouper les plateaux d'un même étage.
Equipements :
Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture
Huisseries aluminium en double vitrage
Sol moquetté
Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
Sanitaires PMR à chaque étage
Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol
Système d'éclairage par zonage
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 24 € /m2/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1 Bureaux 147.8 160,00 €
1 Bureaux 132.3 160,00 €
2 Bureaux 135.43 160,00 €
3 Bureaux 148.7 160,00 €
Total / 564 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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