A deux pas de la rive droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, sont disponibles dans un immeuble rénové en R+5 offrant une très belle prestation, plusieurs plateaux de bureaux.
Chaque plateau est modulable et livré paysagé. il est possible de regrouper les plateaux d'un même étage pour une surface par étage d'environ 460 m2.
Equipements :
Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture
Huisseries aluminium en double vitrage
Sol moquetté
Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
Sanitaires PMR à chaque étage
Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol
Système d'éclairage par zonage
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 160€ m²/an HT HC
Charges : 40€ an HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 20€ /m2/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage
Surface
1
283.86 m²
2
188.69 m²
2
135.43 m²
2
131.14 m²
3
188.82 m²
3
135.45 m²
3
131.45 m²
Total
1 194,84 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : A LOUER - Plusieurs plateaux de bureaux avec parkings m²
Ref. : 787746-0L
