Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 928925-0L

Magnifiques plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun

Location Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Location
Bureaux 1 194 m² divisibles à partir de 131 m²
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76100 - 2
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Isabelle BEAURAIN

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ROUEN 76100

Surface
Surface

1 195 m² divisibles à partir de 131.14 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

  • Metro Arrêt de métro à quelques mètres
  • SNCF Gare à 5 minutes en Métro
  • A deux pas de la rive droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, sont disponibles dans un immeuble rénové en R+5 offrant une très belle prestation, plusieurs plateaux de bureaux.
  • Chaque plateau est modulable et livré paysagé. il est possible de regrouper les plateaux d'un même étage pour une surface par étage d'environ 460 m2.
  • Equipements :
  • Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture
  • Huisseries aluminium en double vitrage
  • Sol moquetté
  • Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
  • Sanitaires PMR à chaque étage
  • Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol
  • Système d'éclairage par zonage
  • Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 160€ m²/an HT HC
  • Charges : 40€ an HT
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  20€ /m2/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
1 283.86 m²
2 188.69 m²
2 135.43 m²
2 131.14 m²
3 188.82 m²
3 135.45 m²
3 131.45 m²
Total 1 194,84 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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