A deux pas de la rive droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, sont disponibles dans un immeuble rénové en R+5 offrant une très belle prestation, plusieurs plateaux de bureaux.
Chaque plateau est modulable et livré paysagé. il est possible de regrouper les plateaux d'un même étage pour une surface par étage d'environ 460 m2.
Equipements :
Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture
Huisseries aluminium en double vitrage
Sol moquetté
Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
Sanitaires PMR à chaque étage
Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol
Système d'éclairage par zonage
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 160€ m²/an HT HC
Charges : 40€ an HT
Régime Fiscal : TVA
Bail : 6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 20€ /m2/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage
Surface
Honoraires
1er étage
283.86 m²
20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
2ème étage
188.69 m²
20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
3ème étage
188.82 m²
15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
3ème étage
135.45 m²
20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
2ème étage
131.14 m²
20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
2ème étage
135.43 m²
20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
3ème étage
131.45 m²
20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
