Bureaux à louer à ROUEN 76100

Plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun. Situés sur la rive gauche de Rouen, ces plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.

Référence : 928925-0L

Adresse ROUEN

Surface 564.23 m² divisible à partir de 132.3 m²

Loyer 160 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble rénové en R+5 sont disponibles plusieurs plateaux de bureaux.

Chaque plateau est modulable et livré paysagé. Possibilité de regrouper les plateaux d'un même étage.

Equipements :

Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture

Huisseries aluminium en double vitrage

Sol moquetté

Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau

Sanitaires PMR à chaque étage

Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol

Système d'éclairage par zonage

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 24 € /m2/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
1	Bureaux	147.8	160,00 €
1	Bureaux	132.3	160,00 €
2	Bureaux	135.43	160,00 €
3	Bureaux	148.7	160,00 €
Total	/	564	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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