Location Bureaux à ROUEN 76100 232 m²

Réf. : 886952

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Location Bureaux à ROUEN 76100 232 m²
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Location
Bureaux 232
Bureaux
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Votre contact

Maxime LETHUILLIER

06 08 17 46 99
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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

232 m² divisibles à partir de 13 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (annuel)
de 1 235 à 13 050 € /an HT HC
Prix
Loyer (lot)
de 90 à 95 € /m²/an HT HC

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

Position stratégique Rouen Rive Gauche
A proximité de la SUD III
Transports en commun : Bus, TEOR, Métro
  • Sur un axe stratégique de Rouen rive gauche, sur l'avenue de Caen, au pied du métro et de la nouvelle ligne T4 reliant la gare au Zénith, sont disponibles dans un immeuble mixte habitation et bureaux élevé en R+4, deux plateaux de bureaux :
  • Accès PMR et ascenseur desservant l'ensemble de l'immeuble depuis le parking
  • Carrelage au sol
  • Dalles en faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Chauffage au gaz par le sol
  • huisseries PVC double vitrage
  • Toilettes homme et femme sur la plateau du RDC
  • Une douche à l'étage dans les parties communes
  • Volets roulants électrique au 1er étage
  • Courant fort en goulotte
  • 4 places de parking à louer en sous-sol
  • Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau et le chauffage.
  • Plateaux prêts à l'emploi !
    • Impôt foncier :  25 € /m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 145 m² Immédiate 90,00 € m²/an HT HC 12,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 74 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 14,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 720,00 € U/an HT 0 0
    1er étage 1 Bureaux 13 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 14,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 232.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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