Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 861559

Situé à proximité directe du Centre St Sever et de la ligne T4, cet immeuble bénéficie d'un Restaurant Inter Entreprises

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Bureaux Rouen Gauche
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Bureaux Location
Bureaux 331
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Nadia THOREL

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

331 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Loyer (m²)
100 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
33 100 € /an HT HC

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

Ligne T4 à 100m (Rouen Sud Zénith - Gare SNCF - Terminus Place Boulingrin Rouen Droite
accès à l'A13 ar la Sud III - direction Paris, Le Havre Caen.
à 5 min
Boos - 20 min
  • Dans un immeuble de bureaux en copropriété en R+7, un RDC offrant 331 m2 de bureaux.
  • L'immeuble est 100% PMR
  • Le plateau de bureaux propose :
  • des bureaux cloisonnés en semi vitrés avec stores de confidentialité
  • une zone en openspace
  • Huisseries double vitrage équipées de stores
  • Sanitaires en parties communes de l'immeuble
  • PC en goulotte
  • Blocs luminaires LED en faux-plafonds
  • Sols moquettés
  • Au 1er sous-sol :
  • Local d'archives
  • 9 parkings privés
  • Restaurant Inter Entreprises en RDC de l'immeuble
    • Impôt foncier :  5 515 € HT/An
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 331 m² 100,00 € m²/an HT HC 4 600,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol 1 Archives 41 m² 45,12 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol 1 Parkings - m² 900,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 331.0 m²

    9 parking(s)
    Archives 41.0 m² (1er Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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