Plateaux de bureaux en centre ville de Rouen
Bureaux à louer dans le centre ville de Rouen, quartier d'affaires Saint-Sever. Possibilité de places de stationnement en sous-sol.
A proximité du centre commercial St Sever Rouen Rive Gauche, proposant de nombreux stationnements
Métro / Bus / Cy'clic
Prestations
Bureaux à louer dans le centre ville de Rouen, dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété. Plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location répartis sur 3 niveaux
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Lots de plateaux de bureaux répartis sur le 4ème, le 5ème et le 6ème étage (Quote part des parties communes comprises)
5 Emplacements de stationnement en sous sol a répartir
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Caractéristiques :
Ossature et plancher béton
Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
2 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages
Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales, prévoir rafraichissement dans certains bureaux,
Palier central à chaque étage
Sanitaires H&F à chaque niveau
Sols moquette
Courants forts, courants faibles / VMC
Chauffage au gaz collectif compris dans les charges
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Charges : 33.53€ m²/an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 21€ m2/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage
Surface
Disponibilité
Loyer
6
238 m²
Immédiate
90€ HT/HC/m²/an
4
125 m²
1 janvier 2023
110€ HT/HC/m²/an
5
185 m²
Immédiate
110€ HT/HC/m²/an
Total
548 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
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