Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : A louer - Bureaux avec belle visibilité
Ref. : 777500-0L
Adresse
ROUEN 76100
Surface
869 m² divisibles à partir de 125 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
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Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76100
- A proximité du centre commercial St Sever Rouen Rive Gauche, proposant de nombreux stationnements
- Métro / Bus / Cy'clic
Prestations
- Bureaux à louer dans le centre ville de Rouen, dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété. Plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location
- ______________
- Chaque lot dispose de places de stationnement en sous-sol
- _______________
- Caractéristiques :
- Ossature et plancher béton
- Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
- 2 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages
- Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales
- Palier central à chaque étage
- Sanitaires H&F à chaque niveau
- Sols moquette / parquet / sol souple
- Courants forts, courants faibles / VMC
- Chauffage au gaz collectif compris dans les charges
- Bureaux lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Rouen.
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 21€ m2/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Surface | Charges | Loyer |
---|---|---|---|
6 | 321 m² | 33.53€ an HT | 112.15€ m²/an HT HC |
6 | 238 m² | 33.53€ m²/an HT | 90€ HT/HC/m²/an |
4 | 125 m² | 33.53€ m²/an HT | 110€ HT/HC/m²/an |
5 | 185 m² | 33.53€ m²/an HT | 110€ HT/HC/m²/an |
Total | 869 m² |
DPE & GES
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Type : Bureaux
Surface : Bureau de 173 à 393 m2 disponibles à la location
Ref. : 1048435-0L
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