Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 1066173-0L

Plateaux de bureaux en centre ville de Rouen
Bureaux à louer dans le centre ville de Rouen, quartier d'affaires Saint-Sever. Possibilité de places de stationnement en sous-sol.

Location Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Location
Bureaux Plateau de bureaux de 125 à 238 m2
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76100 - 2
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
Adresse

ROUEN 76100

Surface
Surface

548 m² divisibles à partir de 125 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate et Janvier 2023

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

  • A proximité du centre commercial St Sever Rouen Rive Gauche, proposant de nombreux stationnements
  • Métro / Bus / Cy'clic
  • Bureaux à louer dans le centre ville de Rouen, dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété. Plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location répartis sur 3 niveaux
  • _______________
  • Lots de plateaux de bureaux répartis sur le 4ème, le 5ème et le 6ème étage (Quote part des parties communes comprises)
  • 5 Emplacements de stationnement en sous sol a répartir
  • _______________
  • Caractéristiques :
  • Ossature et plancher béton
  • Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
  • 2 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages
  • Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales, prévoir rafraichissement dans certains bureaux,
  • Palier central à chaque étage
  • Sanitaires H&F à chaque niveau
  • Sols moquette
  • Courants forts, courants faibles / VMC
  • Chauffage au gaz collectif compris dans les charges
  • Type : Bureaux
  • Charges : 33.53€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  21€ m2/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Disponibilité Loyer
6 238 m² Immédiate 90€ HT/HC/m²/an
4 125 m² 1 janvier 2023 110€ HT/HC/m²/an
5 185 m² Immédiate 110€ HT/HC/m²/an
Total 548 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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