Location Bureaux Centre-Ville de ROUEN avec parking et terrasse

Réf. : 862085-0L

Belle opportunité de bureaux très bien situés, proche de l'Hotel de Ville, de la place Saint Marc et du CHU. Facilement accessible par les transports en commun, le bien est entouré de nombreuses places de parking publiques. Idéalement situé à l'entrée de la rocade Est, accessible facilement via le Pont Mathilde.
Dans un bâtiment élevé en R+2, au pied de l'église Saint Vivien dans le quartier Saint-Marc proche de l'Hotel de ville, sont disponibles à la location plusieurs plateaux de bureaux avec parking.

Location Bureaux Centre-Ville de ROUEN avec parking et terrasse
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 992 m² divisibles à partir de 99 m²
Bureaux
Location Bureaux Centre-Ville de ROUEN avec parking et terrasse - 2
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Bureaux 76000
Bureaux Location
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Bureaux
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

992 m² divisibles à partir de 99.54 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • Tram T1, T2, T3 à 3 minutes à pied
  • SNCF Gare SNCF à proximité
  • Bus Lignes 5, 11, 13, 20
  • Dans un bâtiment élevé en R+2, au pied de l'église Saint Vivien, proche de la place Saint Marc et de l'Hotel de ville, sont disponibles à la location plusieurs plateaux de bureaux. Les bureaux sont très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, disposant chacun de volets roulants.
  • Le bâtiment dispose aujourd'hui :
  • d'une entrée avec une salle d'attente
  • plusieurs bureaux cloisonnés
  • une pièce de réserve / stockage
  • une salle de pause
  • un espace cuisine
  • 4 sanitaires (2 au RDC bas et 2 au RDC haut)
  • 2 terrasses
  • une toiture végétalisée
  • chauffage collectif
  • Les locaux sont équipés de huisseries en aluminium et de fenêtres en double vitrage.
  • Le bien dispose également de 5 places de parking couvertes.

Infos location

  • Bail notarié charge preneur
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 18€ m2/ an HT
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dispositions
Étage Surface Loyer
Rez-de-jardin 258.65 m² 130€ m²/an HT HC
Rez-de-jardin 136.64 m² 130€ m²/an HT HC
Rez-de-chaussée 220.22 m² 145€ m²/an HT HC
1er étage 126.02 m² 135€ m²/an HT HC
2ème étage 99.54 m² 135€ m²/an HT HC
1er étage 150.94 m² 135€ m²/an HT HC
Total 992,01 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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