Location Bureaux à ROUEN 76000
Type : Bureaux
Surface : 2 072 m² divisibles à partir de 238 m²
Ref. : 1103429-0L
Proche du CHU de Rouen, cet ensemble immobilier est une belle opportunité à moindre coût !
Au pied de la côte Sainte Catherine, ce bien bénéficie d'un environnement agréable.
Accès aux transports en commun à 200m.
Accès direct à l'autoroute A28.
Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76000
- Autoroute Accès direct à l'A28 ou accès pont Mathilde
- SNCF Gare SNCF à 10 minutes en voiture, accès direct !
- Bus Ligne 20 à 150m à pieds
Prestations
- A LOUER OU À VENDRE
- Ensemble tertiaire d'une surface totale de 510m2, indépendant et bénéficiant d'un bel extérieur.
- Cet ensemble se situe au pied de la côte Sainte Catherine, et propose un grand plateau de bureaux de plain-pied, avec plusieurs accès extérieurs.
- L'ensemble est aménagé comme suit :
- Moquette au sol, carrelage dans les sanitaires
- 5 sanitaires + une douche
- Un espace de stockage
- Un grand open space
- Un bureau cloisonné
- Chauffage électrique individuel, PAS DE CHARGES !
- 5 places de stationnement privatives.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC Bur.
- Type : Bureaux
- Surface : 510 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 58.82€ m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- : 5
- Impôt foncier : 4 949€ an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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Location Bureaux à ROUEN 76000
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Ref. : 1134966-0L
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