Luminosité excellente et vue sur Rouen exceptionnelle !
Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité.
Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre
Prestations
Au sein d'un immeuble de standing PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné avec une vue magnifique sur Rouen.
4 bureaux cloisonnés
1 grande salle de réunion
1 kitchenette
1 coin attente
Climatisation chaud/froid réversible
Luminaires encastrés en faux plafond
Plateau équipé en courants forts et courants faibles
Sols moquette
3 ascenseurs
2 places de stationnement en sous-sol
Ces surfaces comprennent la quote part des parties communes.
Frais de gestion : 1,5% des loyers HT
Conditions financières et dispositions
Étage : 8
Type : Bureaux
Surface : 192.06 m²
Disponibilité : 1er mars 2024
Loyer : 171.82€ m²/an HT HC
Charges : 49.46€ m2/ an HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 21€ HT/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Bureaux à ROUEN 76000
Type : Bureaux
Surface : Plateaux de bureaux à louer en hyper centre ville
Ref. : 1029684-0L
