Location Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 1134966-0L

Beau potentiel dans un immeuble atypique et très lumineux avec son atrium

Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 730 m² exploitable avec parkings + Sous sol de 350 M2
Bureaux 90 000 € an HT HC
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 2
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 3
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Isabelle BEAURAIN

Isabelle BEAURAIN

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

1 077 m²

Disponibilité
Disponibilité

Loyer
Loyer
90 000 € an HT HC

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • Route Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150 Métro bus au pied de l'immeuble Gare SNCF à 10 minutes à pied
  • Bus Lignes F1, 6, 20, 305
  • Belle surface atypique de bureaux en Centre-Ville de Rouen.
  • Situé dans une copropriété, un ensemble de bureaux d'environ 1050 m² comprenant :
  • Un rez-de -chaussée avec un "espace entrée" d'environ 27 m² donnant sur la rue, un patio ou cour intérieur pouvant servir de parking pour 6 à 8 véhicules et un espace d'environ 300 m² à usage de bureaux.
  • Un premier étage d'environ 250 m² très lumineux avec un open space, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires.
  • Un sous-sol exploitable d'environ 350 m².
  • Beau potentiel avec verrière rendant le bien très lumineux.
  • Chauffage gaz
  • Prévoir travaux
  • Surface RDC : 453 m²
  • Disponibilité : Ap. déb. Trx
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges
S;Sol Cave 350 m²
RDC Bureaux 480 m² 480€ an HT
1 Bureaux 247 m² 480€ an HT
Total 1 077 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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