Route Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150 Métro bus au pied de l'immeuble Gare SNCF à 10 minutes à pied
Bus Lignes F1, 6, 20, 305
Prestations
Belle surface atypique de bureaux en Centre-Ville de Rouen.
Situé dans une copropriété, un ensemble de bureaux d'environ 1050 m² comprenant :
Un rez-de -chaussée avec un "espace entrée" d'environ 27 m² donnant sur la rue, un patio ou cour intérieur pouvant servir de parking pour 6 à 8 véhicules et un espace d'environ 300 m² à usage de bureaux.
Un premier étage d'environ 250 m² très lumineux avec un open space, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires.
Un sous-sol exploitable d'environ 350 m².
Beau potentiel avec verrière rendant le bien très lumineux.
Chauffage gaz
Prévoir travaux
Surface RDC : 453 m²
Conditions financières et dispositions
Disponibilité : Ap. déb. Trx
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage
Type
Surface
Charges
S;Sol
Cave
350 m²
RDC
Bureaux
480 m²
480€ an HT
1
Bureaux
247 m²
480€ an HT
Total
1 077 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Bureaux à ROUEN 76000
Type : Bureaux
Surface : Locaux professionnels de 84 m² en hyper centre
Ref. : 1131220-0L
