A vendre - Local Commercial en plein coeur du Mont Riboudet avec belle hauteur sous plafond

Réf. : 932726

VEFA - En plein coeur du Mont Riboudet, un local Commercial d'environ 255 m2 bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur de Rouen

A vendre - Local Commercial en plein coeur du Mont Riboudet avec belle hauteur sous plafond
Locaux commerciaux Rouen Droite
A vendre - Local Commercial en plein coeur du Mont Riboudet avec belle hauteur sous plafond
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Antoine Delcroix

Antoine DELCROIX

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

255 m²

Disponibilité
Disponibilité

Dernier Trimestre 2021

Prix
Prix
573 750 € HT
Prix
Prix
2 250 € /m² HT

Locaux commerciaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76000

Sur l'un des axes les plus emprunté de l'agglomération de Rouen, en embranchement direct avec l'A150 et l'A13,
  • Au rez-de-chaussée d'un ensemble mixte élevé en R+6 composé de 90 logements, un local commercial d'une superficie d'environ 255 m2 au pied d'un axe majeur de Rouen :
  • Livraison brut de béton, fluides en attentes et vitrines non posées
  • Possibilité d'agrandissement avec une mezzanine d'environ 200 m2, les menuiseries étant posées à l'étage.
  • Flux véhicules: 32 000 véhicules/jour
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Locaux Commerciaux 255 m² Dernier Trimestre 2021 0 0 2 250,00 € m² HT 2,5% HT du prix HT à la charge de l´acquéreur TVA
    Mezzanine 1 Parkings - m² Dernier Trimestre 2021 0 0 15 000,00 € U HT 2,5% HT du prix HT à la charge de l´acquéreur TVA
    Total 255.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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