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Locaux commerciaux à vendre à BOIS GUILLAUME 76230

Locaux commerciaux de Local commercial - 361 m2 - Route principale de Bois-Guillaume à Vendre à BOIS GUILLAUME

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Alexia SIMON
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Référence : 1382155-0V
Adresse BOIS GUILLAUME
Surface 361.19 m² non divisible
Prix 306717 € HD
Disponibilité Immédiate
1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Situé sur la route de Neufchâtel, cet ancien bien d'architecte, aujourd'hui réhabilité en local professionnel, développe une surface totale d'environ 361 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Caractéristiques du bien :
Sous-sol : espace aménageable à usage de stockage et/ou garage
Rez-de-chaussée : espaces ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement, particulièrement adaptés à une activité commerciale (magasin, showroom, bureaux)
1er étage : espaces cloisonnables,
convenant à l'installation de bureaux ou d'espaces de travail complémentaires
La parcelle, d'une surface de 1 000 m², bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation en bordure d'un axe routier particulièrement fréquenté.
Un parking extérieur privatif est mis à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité au site.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour des entreprises en quête de locaux fonctionnels, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Surface RDC : 361 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Prix Global (HD)
RDC+ Locaux Commerciaux 151.69 2 022,00 € 306 717,00 €
S;Sol Stockage 100 - -
1 Bureaux 109.5 - -
Total Cellule Locaux Commerciaux 361.19 - -
Total / 361 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (260)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (260)

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