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Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

Locaux commerciaux de 130 m² non divisibles - DROIT AU BAIL à Vendre à ROUEN

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Louise HAMELIN
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Référence : 1402726-0V
Adresse ROUEN
Surface 130 m² non divisibles
Prix 62308 € HD
Disponibilité Après accord
1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

CESSION DE DROIT AU BAIL
Un local commercial situé en hyper centre-ville de Rouen, dans une rue commerçante de la ville, à proximité du Palais de Justice.
Le local disposant d'une belle visibilité et se composant comme suit :
Un espace d'accueil desservant 5 box (facilement démontable)
Un espace détente avec coin kitchenette et sanitaires
Un sous-sol de 40 m2, disposant d'un monte charge.
Éléments caractérisant le local commercial :
5 mètre linéaire de vitrine
Un rideau métallique qui sécurise la vitrine
Chauffage collectif
Monte charge desservant le rez-de-chaussée au sous-sol.
Informations relatives au bail :
Loyer annuel HT/HC de 33 035 euros
Provision sur charges : 3 000 euros annuel HT
Bail 3/6/9 ans, prenant fin en décembre 2031
Dépôt de garantie de 1 mois
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Charges 3000 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Prix Global (HD)
RDC Locaux Commerciaux 90 692,00 € 62 308,00 €
S;Sol Locaux Commerciaux 40 692,00 € 27 692,00 €
Total / 130 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau C (116)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau C (116)

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