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Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente un très beau local commercial d'environ 153 m², idéalement situé en centre-ville de Rouen, entre le Théâtre des Arts et la place Saint-Marc, sur un axe passant et structurant. Bénéficiant de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs espaces, ce local offre un fort potentiel pour accueillir et développer votre activité.

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Louise HAMELIN
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Référence : 2195117-0V
Adresse ROUEN
Surface 153 m² non divisibles
Prix 369113 € HD
Disponibilité
1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente un très beau local commercial d'environ 153 m², idéalement situé en centre-ville de Rouen, entre le Théâtre des Arts et la place Saint-Marc.
Implanté sur un axe passant et structurant, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique, offrant une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Le local dispose de volumes généreux et d'une configuration fonctionnelle, répartie sur plusieurs espaces permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité.
Il se compose d'un espace d'accueil et de vente, d'un atelier, ainsi que d'une réserve bénéficiant d'un accès sur cour. À l'étage, deux grandes pièces supplémentaires sont accessibles par un escalier et un monte-charge, offrant des surfaces complémentaires particulièrement intéressantes pour le stockage, des espaces de travail ou des bureaux.
Sa localisation privilégiée, entre le Théâtre des Arts et la place Saint-Marc, à proximité des commerces et des lieux de vie du centre-ville rouennais, constitue un véritable atout pour ce bien.
Un local de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Surface RDC : 96 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Charges 1204 € an HT
Impot foncier 2305 € /an HT
Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Prix Global (HD)
1 Commerce 57 - -
RDC Commerce 96 - -
Total Cellule Commerce 153 2 412,00 € 369 113,00 €
Total / 153 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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