Location Locaux commerciaux à ROUEN 76100

Réf. : 811396-0L

A LOUER, RDC COMMERCIAUX
à l'angle de la Rue Jean Rondeaux et de l'Avenue de Caen, toutes commodités à proximité, transports, hôtels, restaurants...

Location Locaux commerciaux à ROUEN 76100
Locaux commerciaux Rouen Gauche
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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
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571 m² divisibles à partir de 166 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76100

  • Position Stratégique sur la Rive Gauche de Rouen
  • Accessible par transports en commun: Bus, Metro, et nouvelle ligne T4
  • Le programme CAP AVENUE est composé de 3 bâtiments regroupant un hôtel 3 étoiles, une résidence service sénior haut de gamme, une résidence étudiante, des logements, des locaux commerciaux en RDC et 2 niveaux de parking.
  • .
  • Situation géographique idéale, le programme bénéficie de tous les types de transports en commun et de la nouvelle ligne de bus T4 à laquelle s'ajoute la ligne de métro.
  • .
  • Les locaux sont livrés bruts de béton, hors vitrines, fluides en attente.
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  • 2 places de parking en sous-sol par lot
  • Parking : 4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Loyer : 145€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface
405 m²
166 m²
Total 571 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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