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Locaux commerciaux à louer à ROUEN 76000

Prestigieux local commercial bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant.

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Alexia SIMON
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Référence : 1331960-0L
Adresse ROUEN
Surface 181 m² non divisible
Loyer 15000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Situé au coeur du centre-ville de Rouen, à proximité immédiate de la Cathédrale et des lignes de transport en commun Teor, ce local commercial d'angle offre une surface d'environ 80 m². Idéalement placé dans l'hyper-centre, il constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Le local se compose de :
Rez-de-chaussée : 80 m2
Sous-sol : 101 m2
Local précédemment occupé par une enseigne nationale, est brut de béton avec présence d'une climatisation réversible.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 80 m²
Angle de rue : oui
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux 80 185,00 € 14 800,00 €
S;Sol Cave 101 - -
Total / 181 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau G (552)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau G (552)

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