Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Réf. : 840890-0L

BELLE VISIBILITÉ - Idéal Negoce - 1.885 m2 avec showroom et visibilité commerciale exceptionnelle.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts IDEAL NEGOCE - Bâtiment Activité à Louer
Locaux d'activité / Entrepôts 46 €/HT/HC/m²/an
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - 2
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
Surface

2 154 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immediate

Loyer
Loyer
46 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

  • Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre
  • Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique.
  • Proche de tout commerces et offres de restauration.
  • Dans un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2, un local d'activité d'une superficie totale d'env. 2.154 m2 comprenant :
  • Une façade de bâtiment en pleine visibilité sur le Boulevard industriel de Sotteville les Rouen.
  • .
  • Au RDC un beau showroom d'env. 245 m2
  • Au 1er Etage Un plateau de bureaux d'env. 391 m2
  • A l'arrière, une petite zone de stockage d'env. 300 m2 accessible par un rideau métallique électrique de 3m (L) X 5m (H)
  • Un entrepôt d'env. 1.218 m2 accessible par 6 Rideaux métalliques de grande dimension (5m X 5m)
  • .
  • Nombreuses places de stationnement Vl et VUL
  • Accès PL
  • Haut. libre min. ss poutre : 7 m
  • Nbr de portes plain pied : 6
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
  • Couverture : Bac acier isolé

Infos location

  • Surface de Bureaux / Showroom : 60 euros /m2 /an HT HC
  • Surface d'entrepôt / Stockage : 40 euros /m2 /an HT HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  10€ /m2 /an HT HC
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Bail
RDC Entrepôts 1518 m²
RDC Show Room 245 m²
1 Bureaux 391 m²
Total Cellule Lot 1 Activités 2154 m² 3€ /m2 /an HT 3-6-9 ans
Total 2 154 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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