Entrepôts à louer à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

BELLE VISIBILITÉ - Idéal Negoce - 1.885 m2 avec showroom et visibilité commerciale exceptionnelle.

Référence : 840890-0L

Adresse SOTTEVILLE LES ROUEN

Surface 1871 m² non divisible

Loyer 81900 € /an HT HC

Disponibilité Immediate

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Localisation & Accès

Prestations

Dans un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2, un local d'activité d'une superficie totale d'env. 2.154 m2 comprenant :

Une façade de bâtiment en pleine visibilité sur le Boulevard industriel de Sotteville les Rouen.

Au RDC un beau showroom d'env. 245 m2

Au 1er Etage Un plateau de bureaux d'env. 391 m2

A l'arrière, une petite zone de stockage d'env. 300 m2 accessible par un rideau métallique électrique de 3m (L) X 5m (H)

Un entrepôt d'env. 1.218 m2 accessible par 6 Rideaux métalliques de grande dimension (5m X 5m)

Nombreuses places de stationnement Vl et VUL

Accès PL

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m

Nbr de portes plain pied : 7

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 9.5 € /m2 /an HT HC

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Surface de Bureaux / Showroom : 60 euros /m2 /an HT HC Surface d'entrepôt / Stockage : 40 euros /m2 /an HT HC

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Entrepôts	1518
RDC	Show Room	245
1	Bureaux	108
Total Cellule Lot 1	Activités	1871
Total	/	1 871

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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