Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

TRES BEL ENTREPÔT - PRODUIT RARE 1 316 m2 - Nombreuses Portes Sectionnelles

Référence : 677856-0L

Adresse SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Surface 1316 m² non divisible

Loyer 68000 € an HT HC

Disponibilité 4 mois après accord

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Sur un terrain privatif de près de 4.000 m2, un entrepôt d'environ 1 316 m2 comprenant :

1 Plateau de bureaux en R+1 (Mezzanine) d'une superficie totale d'env. 300 m2 :

Carrelage au RDC / PVC souple à l'étage

Huisserie PVC Double Vitrage

Chauffage électrique

Courants Forts / Courants Faibles

1 Entrepôt de stockage d'env. 1000 m2 :

Dalle béton lissé - Charge 5 T/m2

Exutoires de fumées

Entrée commerciale avec vitrine de 10 m de long

Voirie Lourde sur l'ensemble du site - Cour privative d'une surface utile de minimum 2 000 m2

4 Rideaux électriques de 4m (L) X 4,5 m(H)

1 Accès livraison à l'arrière du bâtiment de 2,5m (H) X 3m (L)

Immeuble indépendant

Surface RDC : 1250 m²

Surface terrain : 3947

Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m

Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m

Résistance sol : 5 T/m²

Ossature : Lamellée collée

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Fibro isolée

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 14800 € /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
MEZ	Bureaux	184
RDC	Entrepôts	1016
RDC	Bureaux	116
Total Cellule	Activités	1316
Total	/	1 316

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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