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Bureaux à louer à ROUEN 76100

Très bel immeuble de bureaux entièrement rénové à neuf au coeur du quartier St Sever

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Isabelle Beaurain
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Référence : 784641-0L
Adresse ROUEN
Surface 534.4 m² non divisible
Loyer 140 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeuble rénové à neuf aux normes RT 2012 offrant de très beaux volumes, un patio intérieur, ascenseurs, VMC et rafraichissement.
Disponible à la location, un très bel espace d'environ 534 m2 incluant les communs et bénéficiant de deux entrées indépendantes sur le parvis.
Surface utile du RDC bas : environ 270 m2 et un RDC haut d'environ 248 m2.
Double vitrage
Parkings en sous-sol sur 2 niveaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 534 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 15.5 € m2/an/HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 282 140,00 €
RDC Bureaux 252.4 140,00 €
Total / 534 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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