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Bureaux à louer à ROUEN 76000

Bureaux de Local professionnel d'environ 161 m2 - Rouen Square Verdrel à Louer à ROUEN

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Alexia SIMON
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Référence : 1385817-0L
Adresse ROUEN
Surface 161.79 m² divisible à partir de  71.36 m²
Loyer 222 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 20

Localisation & Accès

Prestations

Idéalement situé à proximité de la Gare Rue Verte et de l'hypercentre-ville de Rouen, un local professionnel dans un immeuble tertiaire.
Le local se compose de :
En rez-de-chaussée :
Un espace d'accueil de 10 m2
Un open-space d'environ 38 m2
2 bureaux d'environ 9 m2
Une cuisine et un sanitaire
Un accès à la cave (de 30 m2 environ)
À l'étage :
4 grands bureaux et un bureau d'environ 9 m2
Un sanitaire
Le local dispose de :
Sol parquet massif
Huisseries double vitrage
Moulures dans certaines pièces
Courants forts et courants faibles
Éclairage luminaires LED
Bien rare à la location, à visiter rapidement !
Surface RDC : 161 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 71.36 222,00 €
1 Bureaux 90.43 222,00 €
Total / 162 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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