Vente Bureaux à ROUEN 76000
Type : Bureaux
Surface : A VENDRE, dernier lot de 506 m2
Ref. : 1012484-0V
Immeuble tertiaire en R+3 d'environ 1 200 m2 très performant sur un secteur recherché
Au sein d'un programme mixte, un immeuble indépendant disponible à la vente et disposant de places de stationnement sur la Rive Droite de Rouen.
Adresse
ROUEN 76000
Surface
1 270 m² divisibles à partir de 49.50 m²
Disponibilité
2ème trimestre 2025
Prix
3 791 950 € HT HD Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76000
- Bus Arrêt Kindarena
- Route Sur l'un des axes les plus emprunté de l'agglomération de Rouen, en embranchement direct avec l'A150 et l'A13
Prestations
- Bel Immeuble Tertiaire vendu en volume --- VEFA d'une superficie d'environ 1 250 m2 en R+3 bénéficiant d'un bel emplacement avec entrée indépendante directement sur le Mont Riboudet .
- Label environnemental HQE Tertiaire très performant 5*
- Aménagements :
- Les locaux sont vendus paysagés ; moquette au sol, murs peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées et climatisation double flux. L'aménagement intérieur (cloisonnement) reste à la charge de l'acquéreur en fonction de son besoin.
- L'immeuble s'inscrit dans un programme de 3 immeubles, et bénéficie d'un accès au 1er étage d'un jardin suspendu commun.
- 12 places de stationnement sont également vendues dans cet ensemble.
- Parking : 12
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : 2ème trimestre 2025
- Prix : 2750€ m² HD
- Honoraires : 2,5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : TVA
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 49.5 m² |
| RDJ | 212 m² |
| 1 | 335.9 m² |
| 2 | 336.2 m² |
| 3 | 336.2 m² |
| Total | 1 269,8 m² |
DPE & GES
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