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Bureaux à vendre à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1252078-0V
Adresse SAINT MARTIN DU VIVIER
Surface 2032.6 m² non divisible
Prix 2430 € /m² HT
Disponibilité 30 Juin 2025
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Immeuble tertiaire à vendre, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, élevé en R+2 représentant environ 2 000 m².
/Les lots 0.01 & 1.01 sont loués soit 847,5 m² - Dossier complet et état locatif sur demande/
AMENAGEMENTS :
Objectif : RT 2012 - 10%
ERP 5ème catégorie
Terrasses en bois à tous les étages
Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
Ventilation double flux
Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
Sanitaires privatifs
Douche commune par plateau (1 par étage)
Grand parking
Surface RDC : 699,2 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Honoraires vente 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²)
RDC Bureaux 264.2
RDC Bureaux 194.4
RDC Bureaux 142.1
RDC Bureaux 112.2
1 Bureaux 583.3
1 Bureaux 70
2 Bureaux 183.6
2 Bureaux 175.8
2 Bureaux 155.2
2 Bureaux 151.8
Total / 2 033
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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