Vente Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Réf. : 1025510-0V

/ PROGRAMME NEUF \

Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles avec parking en sous-sol
Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés.
Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer.

Vente Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130
Bureaux Mont Saint Aignan
Bureaux 76130
Bureaux Vente
Bureaux 2 287 m² divisibles à partir de 688 m²
Vente Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130
Bureaux Mont Saint Aignan
Bureaux 76130
Bureaux Vente
Bureaux 2 287 m² divisibles à partir de 688 m²
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Isabelle BEAURAIN

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MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

2 287 m² divisibles à partir de 688 m²

Disponibilité
Disponibilité

1T 2024

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

  • Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 6 minutes
  • Route Centre-ville de Rouen à 10 minutes
  • L'Arche, un immeuble tertiaire élevé en R+2 proposant des plateaux de bureaux allant de 73 m² à 300 m² en open space ou aménagés avec 3 terrasses au dernier étage.
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  • Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer.
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  • Possibilité d'aménager les bureaux (2 850 euros/m² HT/HC) ou de laisser en open space (2 450 euros/m² HT/HC). Prix des terrasses : 750 euros HT / m2
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  • Aménagements :
  • Structure béton
  • Double vitrage
  • Norme RT 2012
  • Terrasses au 2ème étage
  • Courants forts, courants faibles
  • Sols type moquette ou PVC
  • Fibre
  • Ascenseur
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  • 55 emplacements de stationnement dont 26 en sous-sol : 14 000 euros U/HT - Fourreaux d'électrification pour véhicules électriques et hybrides en attente.
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  • / Dossier commercial sur demande \
  • Type : Bureaux
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 812 m²
1 787 m²
2 688 m²
Total 2 287 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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