Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking
Réf. : 748115-0L
Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre ville de Rouen, idéalement situés.
Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.
Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150
Métro bus au pied de l'immeuble
Gare SNCF à 10 minutes à pied
Prestations
Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
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Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, au 2ème d'un immeuble Haussmannien donnant sur une cour intérieure, un ensemble de bureaux cloisonnés offrant :
3 bureaux fermés
1 bureau en mezzanine
Des espaces ouverts types "open space"
Sol moquette (en cours de remplacement)
Porche d'entrée
Sanitaires communs par niveau
2 ascenseurs et escalier
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Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées.
Travaux en cours : remplacement des moquettes, des radiateurs et remise en peinture des locaux ! À visiter dès maintenant
Parking : 10 Parking en sous-sol
Conditions financières et dispositions
Étage : 2
Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 150€ m²/an HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 19€ HT/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface
Charges
287 m²
8610€ an HT
208 m²
6240€ an HT
Total
495 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
232
7
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