Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking

Réf. : 748115-0L

Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre ville de Rouen, idéalement situés.
Bien rare à la location, sur un axe passant, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.

Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux Plateaux de bureau jusqu'à 763 m² divisibles à partir de 60 m²
Bureaux
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking - 2
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking - 3
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking - 4
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking - 5
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking - 6
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking - 7
Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking - 8
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

06 08 17 46 99
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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

763 m² divisibles à partir de 60 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150
  • Métro bus au pied de l'immeuble
  • Gare SNCF à 10 minutes à pied
  • Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
  • _____
  • Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Haussmannien donnant sur une cour intérieure, un ensemble de bureaux cloisonnés offrant :
  • Plusieurs bureaux cloisonnés
  • Des espaces ouverts types "open space"
  • Chauffage électrique individuel
  • Sol moquette / parquet
  • Porche d'entrée
  • Sanitaires communs par niveau
  • 2 ascenseurs et escalier
  • _____
  • Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées.
  • Parking : 30 Parking en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ HT/m2/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Charges Loyer
2ème étage 287 m² 8610€ an HT 130€ m²/an HT HC
2ème étage 60 m² 1800€ an HT 140€ m²/an HT HC
2ème étage 208 m² 6240€ an HT 140€ m²/an HT HC
3ème étage 208 m² 8280€ an HT 172.5€ m²/an HT HC
Total 763 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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