CLASH PRICE
Type : Locaux commerciaux
Surface : 878 m²
Ref. : 818110
Au coeur d'une rue commerçante et résidentielle, superbe local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité avec vitrine d'angle.
Adresse
MAROMME 76150
Surface
80 m²
Disponibilité
immédiate
Prix
100 000 € Net vendeur
Loyer global
9 600 €/an HT HC
Loyer (m²)
120 € HT HC/m²/an Locaux commerciaux à MAROMME 76150 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à MAROMME 76150
En plein coeur de Maromme, au sein d'une rue commerçante et résidentielle.Rouen centre à 10 min
Accès A150 à proximité
Prestations
- Au rez de chaussée d'un immeuble résidentiel élevé en R+5 et au coeur d'une zone d'habitation dense, un local commercial d'une superficie de 80 m2 env, et d'un sous sol de 30 m2 accessible depuis le local ou par les parties communes.
- Bâtiment en structure béton
- Murs périmétriques en agglo
- Dalle béton parquetée
- ....
- Vitrines d'angle
- Portes vitrées à double battant
- Volets roulants électriques
- ...
- Activités autorisées: Tous commerces sauf nuisances (sonores et olfactives)
- Visibilité: Très bonne
- Angle de rue: oui
- Arrière boutique: oui
- Cave: 30.0m²
- Sanitaires: oui
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 80 m² | 120,00 € m²/an HT HC | 1Â 272,00 € TTC/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du bailleur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Trimestriel d´avance | ||||||
| Total | 80.0 m² |
DPE & GES
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