Vente et location Locaux commerciaux à MAROMME 76150 80 m²

Réf. : 804991

Au coeur d'une rue commerçante et résidentielle, superbe local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité avec vitrine d'angle.

Vente et location Locaux commerciaux à MAROMME 76150 80 m²
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Nicolas TOREL

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Adresse
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MAROMME 76150

Surface
Surface

80 m²

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Prix
Prix
100 000 € Net vendeur
Prix
Loyer global
9 600 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
120 € HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à MAROMME 76150 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à MAROMME 76150

En plein coeur de Maromme, au sein d'une rue commerçante et résidentielle.
Rouen centre à 10 min
Accès A150 à proximité
  • Au rez de chaussée d'un immeuble résidentiel élevé en R+5 et au coeur d'une zone d'habitation dense, un local commercial d'une superficie de 80 m2 env, et d'un sous sol de 30 m2 accessible depuis le local ou par les parties communes.
  • Bâtiment en structure béton
  • Murs périmétriques en agglo
  • Dalle béton parquetée
  • ....
  • Vitrines d'angle
  • Portes vitrées à double battant
  • Volets roulants électriques
  • ...
  • Activités autorisées: Tous commerces sauf nuisances (sonores et olfactives)
  • Visibilité: Très bonne
  • Angle de rue: oui
  • Arrière boutique: oui
  • Cave: 30.0m²
  • Sanitaires: oui
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 80 m² 120,00 € m²/an HT HC 1 272,00 € TTC/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du bailleur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    Total 80.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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