Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Position stratégique en accès direct à la SUDIII
A proximité des axes autoroutiers en direction de Paris, Le Havre et Dieppe
Bus - Arrêt Chemin de la Voute : Ligne 6, à proximité lignes 42, 27, Metro - Arrêt « Paul Cézanne »
Prestations
Sur un site industriel indépendant et entièrement clos, partagé entre plusieurs locataires, 1 entrepôt d'une superficie totale de 2.581 m2 comprenant :
Un espace de bureaux / Locaux sociaux d'environ 180 m2 aménagé au rez de jardin :
Sol PVC / Faux plafonds avec luminaires encastrés
Chauffage électrique par convecteur
Courants Forts / Courants Faibles
Sanitaires et douche
Un entrepôt d'environ 2.401 m2 comprenant :
Hauteur utile de 10 m
Accès au site par un portail électrique coulissant
Consommation électriques des communs (éclairage, portail, etc.)
Entretien des espaces verts et nettoyages des extérieurs du site
Provision sur consommation d'eau (avec régule annuelle sur relevé de sous compteur)
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulants hors d'usage, possibilité de réutiliser les rails. 1 pont roulant par travée sur une longueur de 70 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Infos location
Possibilité de louer un plateau de bureaux complémentaire d'environ 227 m2, aménagé par le bailleur sur demande pour un loyer complémentaire de 20.000 euros /an HT HC bénéficiant d'un escalier direct dans l'entrepôt et accessible par l'entrée principale c
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
