Location Locaux commerciaux à ROUEN 76100

Réf. : 694326

Idéal société de service accueillant sa clientèle et ayant besoin de visibilité

Location Locaux commerciaux à ROUEN 76100
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Nadia THOREL

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Adresse
Adresse

ROUEN 76100

Surface
Surface

133 m²

Disponibilité
Disponibilité

JUIN 2018

Prix
Loyer global
24 000 €/HT/HC/an Pks compri
Prix
Loyer (m²)
180 € HT/HC Pks compri/m²/an

Locaux commerciaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76100

Position Stratégique sur Rive Gauche.
Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro,
Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)par le métro
  • Dans un immeuble mixte en coprpriété, un Local commercial offrant sur toute sa longueur une vitrine
  • Huisserie acier double vitrage
  • Faux-plafond
  • Sols carrelés
  • Chauffage électrique individuel
  • Réserve de 22,83 m2 avec sanitaires
  • 1 Box en sous-sol
  • 2 parkings en sous-sol
  • Activités autorisées: Tous commerces sauf nuisances
  • Zone d'implantation: Locla commercial implanté sur une avenue en pleine transformation urbaine, offrant de l'habitation dense neuve et récente, des immeubles de bureaux avec en RDC du commerce, du service.
  • Flux véhicules: 10000 véhicules/jour
  • Nombre de vitrines: 2
  • Linéaire vitrine 14
  • Linéaire vitrine 0
  • Arrière boutique: oui
  • Cave: 7.0m²
  • Sanitaires: oui
    • Impôt foncier :  2 982 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 103,48 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Réserve 22,83 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Cave 7 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 133.31 m²

    2 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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