Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 132 m² , profitant d'une grande vitrine (20 mètres linéaire) sur une place majeure et structurante de Rouen.
Le local offre un bel espace de vente avec une porte et de 5 vitrines. A l'arrière du local, on retrouve les accès ;
Cuisine kitchenette avec accès cour
1 bureau clos
Un espace archive
Une cave.
Les équipements du local sont :
Faux-plafond avec luminaires led
Huisseries double vitrage en aluminium
Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphérique
Nombre de vitrines : 5
- Linéaire vitrine 20 mètres
Surface RDC : 0 m²
Angle de rue : oui
Cave :61 m²
Conditions financières et dispositions
Disponibilité : Immédiate
Charges : 2040€ an HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
