Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000

Réf. : 1255297-0L

Locaux commerciaux de Local commercial - 132,5 m2 à Louer à ROUEN

Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000
Locaux commerciaux Rouen Droite
Locaux commerciaux 76000
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux Local commercial - 132,5 m2
Locaux commerciaux 281 €/m²/an HT HC
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Locaux commerciaux Local commercial - 132,5 m2
Locaux commerciaux 281 €/m²/an HT HC
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Alexia SIMON

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

194 m² divisibles à partir de 132.50 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
281 €/m²/an HT HC

Locaux commerciaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76000

  • Bus TEOR à 1 min à pieds
  • ERP : 5ème catégorie
  • Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 132 m² , profitant d'une grande vitrine (20 mètres linéaire) sur une place majeure et structurante de Rouen.
  • Le local offre un bel espace de vente avec une porte et de 5 vitrines. A l'arrière du local, on retrouve les accès ;
  • Cuisine kitchenette avec accès cour
  • 1 bureau clos
  • Un espace archive
  • Une cave.
  • Les équipements du local sont :
  • Faux-plafond avec luminaires led
  • Huisseries double vitrage en aluminium
  • Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphérique
  • Nombre de vitrines : 5
  •   - Linéaire vitrine 20 mètres
  • Surface RDC : 0 m²
  • Angle de rue : oui
  • Cave :61 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 2040€ an HT
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  1 450€ an/HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Loyer
S;Sol Cave 61.1 m²
RDC Locaux Commerciaux 132.5 m² 280.76€ m²/an HT HC
Total 193,6 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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