CENTRE COMMERCIAL ESPACE DU PALAIS - Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000
Type : Locaux commerciaux
Surface : Local commercial en hypercentre-ville - 102 m2
Ref. : 941574-0L
A louer - Local Commercial d'environ 344 m2
Adresse
ROUEN 76000
Surface
344 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
170 €/m²/an HT HC Locaux commerciaux à ROUEN 76000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76000
- Métro Espace du Palais à 100 m
- Bus Cauchoise/Square Verdrel à 50 m
Prestations
- Situé en plein centre-ville de Rouen, sur un axe passant, un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété élevé en R+4 offrant :
- Linéaire Vitrine : 21 ml
- Portes Automatiques
- Porte sectionelle en façade
- Surface de vente de plain pied
- Locaux sociaux avec sanitaire et vestiaire en entresol
- Surface privative pour un agrandissement des locaux de 146 m2, offrant ainsi une superficie de 344 m2.
- Travaux agrandissement à prévoir pour le preneur.
- Permis de construire validé.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 344 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 344 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 170€ m²/an HT HC
- Charges : 1400€ /Trimestre HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9-10
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3 228€ /An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000
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Surface : 198 m² non divisibles
Ref. : 1075122-0L
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