Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000

Réf. : 1259107-0L

A louer - Local Commercial d'environ 344 m2

Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000
Locaux commerciaux Rouen Droite
Locaux commerciaux 76000
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Alexia SIMON

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

344 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
170 €/m²/an HT HC

Locaux commerciaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76000

  • Métro Espace du Palais à 100 m
  • Bus Cauchoise/Square Verdrel à 50 m
  • Situé en plein centre-ville de Rouen, sur un axe passant, un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété élevé en R+4 offrant :
  • Linéaire Vitrine : 21 ml
  • Portes Automatiques
  • Porte sectionelle en façade
  • Surface de vente de plain pied
  • Locaux sociaux avec sanitaire et vestiaire en entresol
  • Surface privative pour un agrandissement des locaux de 146 m2, offrant ainsi une superficie de 344 m2.
  • Travaux agrandissement à prévoir pour le preneur.
  • Permis de construire validé.
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 344 m²
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Surface : 344 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 170€ m²/an HT HC
  • Charges : 1400€ /Trimestre HT
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9-10
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  3 228€ /An
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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