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Locaux commerciaux à louer à ROUEN 76000

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur les quais de Rouen, à proximité de la Place Saint-Marc, développant une surface d'environ 216 m2.

Votre contact privilégié
Alexia SIMON
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Référence : 1274893-0L
Adresse ROUEN
Surface 216 m² non divisibles
Loyer 27600 € an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Caractéristiques du local :
Une vitrine d'angle d'environ 4m linéaires
Un revêtement de sol stratifié bois pour partie espace de vente
Un faux plafond avec spots
Deux bureaux fermés
Une porte sectionnelle dans la partie stockage
Des sanitaires
Une cave d'environ 44 m2
Une place de parking réservée par la copropriété pour le commerce, à louer en sus du loyer
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 216 m²
Angle de rue : oui
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L’équipe Arthur Loyd Rouen est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 2787 € Ref. 2025
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux 216 127,00 € 27 600,00 €
Total / 216 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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