Location Locaux commerciaux à ROUEN 76100
Type : Locaux commerciaux
Surface : A LOUER - locaux commerciaux, quartier en plein essor
Ref. : 811396-0L
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.
Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.
Adresse
ROUEN 76100
Surface
171 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
180 €/m²/an HT HC Locaux commerciaux à ROUEN 76100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76100
- Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min
Prestations
- Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec un immeuble tertiaire élevé en R+7 représentant 9 000 m² de bureaux, deux commerces en rez-de-chaussée et près de 262 logements.
- Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
- Depuis le mois d'octobre, Carrefour Express s'est implanté au pied de l'immeuble l'Eveil de Flaubert.
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC Co.
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 170.82 m²
- Loyer : 180€ m²/an HT HC
- Charges : 6.77€ /m2 an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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Location Locaux commerciaux à ROUEN 76100
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Ref. : 1248063-0L
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