Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000
Type : Locaux commerciaux
Surface : Local commercial d'environ 216 m2
Ref. : 1274893-0L
A louer en Hyper Centre-ville de Rouen, un local commercial d'environ 117 m² idéalement situé en face de l'Hôtel de Ville
Adresse
ROUEN 76000
Surface
117 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
3 000 €/m²/an HT HC Locaux commerciaux à ROUEN 76000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76000
- Bus Transports en commun au pied de l'immeuble
- SNCF A 10 min à pieds de la Gare SNCF Rouen-Rive-Droite
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 117 m² en bon état, profitant d'une belle visibilité sur un quartier majeur et structurant de Rouen.
- Le local offre un bel espace de vente avec une porte double accessible PMR (store métallique de sécurité électrique) et d'une vitrine. A l'arrière du local, un couloir distribue les accès ;
- Salle de réunion donnant sur cour
- Deux bureaux clos
- Espace toilettes et cuisine kitchenette
- Un espace de rangement.
- Les équipements du local sont :
- Plancher en bois massif
- Faux plafond avec luminaires led et climatisation réversible encastrés
- Chauffage électrique par convecteurs individuels
- Huisseries double vitrage en excellent état
- Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphériques - Bâtiment fibré
- Un box fermé en sous-sol au sein de la copropriété, sécurisé par un portail électrique.
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et alimentation
- Visibilité :Excellente
- Surface RDC : 117 m²
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 117 m²
- Loyer : 3000€ m²/an HT HC
- Charges : 345.42€ an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : non soumis à la TVA
- Paiement Loyer : Trimestriel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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