Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000

Réf. : 1245699-0L

A louer en Hyper Centre-ville de Rouen, un local commercial d'environ 117 m² idéalement situé en face de l'Hôtel de Ville

Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000
Location Locaux commerciaux à ROUEN 76000
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Alexia SIMON

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

117 m²

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2024

Loyer
Loyer
3 000 €/m²/an HT HC

Locaux commerciaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76000

  • Bus Transports en commun au pied de l'immeuble
  • SNCF A 10 min à pieds de la Gare SNCF Rouen-Rive-Droite
  • ERP : Catégorie non définie
  • Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 117 m² en bon état, profitant d'une belle visibilité sur un quartier majeur et structurant de Rouen.
  • Le local offre un bel espace de vente avec une porte double accessible PMR (store métallique de sécurité électrique) et d'une vitrine. A l'arrière du local, un couloir distribue les accès ;
  • Salle de réunion donnant sur cour
  • Deux bureaux clos
  • Espace toilettes et cuisine kitchenette
  • Un espace de rangement.
  • Les équipements du local sont :
  • Plancher en bois massif
  • Faux plafond avec luminaires led et climatisation réversible encastrés
  • Chauffage électrique par convecteurs individuels
  • Huisseries double vitrage en excellent état
  • Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphériques - Bâtiment fibré
  • Un box fermé en sous-sol au sein de la copropriété, sécurisé par un portail électrique.
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et alimentation
  • Visibilité :Excellente
  • Surface RDC : 117 m²
  • Étage : RDC
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Surface : 117 m²
  • Loyer : 3000€ m²/an HT HC
  • Charges : 345.42€ an HT
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : non soumis à la TVA
  • Paiement Loyer : Trimestriel
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
253 DPE
8 GES
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