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Locaux commerciaux à vendre ou à louer à ROUEN 76000

A louer - Local Commercial d'environ 198 m2 avec surface privative extérieure.

Votre contact privilégié
Alexia SIMON
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Référence : 1046128-0
Adresse ROUEN
Surface 344 m² non divisible
Loyer 36000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

Situé en plein centre-ville de Rouen, sur un axe passant, un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété élevé en R+4 offrant :
Linéaire Vitrine : 11ml
Portes Automatiques
Porte sectionelle en façade
Surface de vente de plain pied
Locaux sociaux avec sanitaire et vestiaire en entresol
Surface privative extérieure pouvant servir de stationnement/piste de drive/stockage ou agrandissement des locaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits de mutation
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 3228 € /An
Bail 6-9-10
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Type Surface (m²)
Locaux Commerciaux 344
Total 344
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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