Location Local commercial à MAROMME, La Poudrerie Royale

Au pied d'un programme neuf de 200 logements, une galerie marchande offrant 7 lots commerciaux neufs en plein coeur de ville.

Référence : 816718-0L

Adresse MAROMME

Surface 669 m² divisible à partir de 97 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Situé sur un axe majeur (22 000 véhicules / jour), au sein d'un programme de réhabilitation commerciale, quatre cellules d'une superficie totale d'environ 669 m2, au sein d'une galerie marchande élégante et lumineuse, entre rivière et parc arboré.

38 places de parking clientèle

Locaux livrés brut de béton pour les aménagements intérieurs

ERP 3eme catégorie

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 15 € /m2/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	282	90,00 €	25 380,00 €
RDC	Locaux Commerciaux	151	90,00 €	13 590,00 €
RDC	Locaux Commerciaux	139	90,00 €	12 510,00 €
RDC	Locaux Commerciaux	97	90,00 €	8 730,00 €
Total	/	669	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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