Location Locaux commerciaux à CLEON 76410 1140 m²

Réf. : 829041

Situé sur un axe passant (environ 20 000 véhicules/jour), un local commercial d'une superficie d'environ 1 140 m2 de plain-pied

Location Locaux commerciaux à CLEON 76410 1140 m²
Locaux commerciaux Cléon
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Nicolas TOREL

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CLEON 76410

Surface
Surface

1 140 m² divisibles à partir de 18 m²

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Prix
Loyer global
100 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
88 € HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à CLEON 76410 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à CLEON 76410

A13 direction PARIS / ROUEN / CAEN à 5 min
Gare Tourville & Oissel à 10 min
  • Local commercial d'une superficie d'environ 1 140 m2 de plain pied, proposant 830 m2 de surface commerciale, 240 m2 env de réserve, et 18 m2 de bureaux et 50 m2 de locaux sociaux. L'ensemble est composé de:
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier double peau
  • Murs périphériques bardage double peau
  • Dalle béton
  • Surface commerciale:
  • Revêtement dalles moquettes au sol
  • Hauteur disponible 5,28m sous toiture
  • Faux plafond à résille avec éclairages encastrés
  • Exutoires de fumée
  • RIA
  • Climatisation au gaz de ville
  • Bureau et locaux sociaux:
  • Sanitaire H/F
  • Vestiaire
  • Sols vinyle
  • Faux plafond
  • Climatisation gaz de ville
  • ...
  • Accès réserve par double porte
  • Issues de secours
  • Terrain vierge de 1 500 m2 juxtaposant le local, possibilité d'aménager du stationnement
  • Environ 8 stationnements supplémentaires côté réserve
    • Impôt foncier :  17 664 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 830 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Locaux sociaux 18 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Réserve 242 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Locaux sociaux 50 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 1140.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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