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Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76100

Locaux commerciaux de Local commercial - 95 m2 - Proche Clinique de l'Europe à Vendre à ROUEN

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Alexia SIMON
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Référence : 1409292-0V
Adresse ROUEN
Surface 140 m² divisible à partir de  45 m²
Prix 166250 € HD
Disponibilité Immédiate
1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 95 m² disposant d'un sous-sol aménagé de 45m2, sur un axe majeur et structurant de Rouen (proche de la clinique de l'Europe).
Le local se compose :
Espace de vente/accueil
Sous-sol aménagé avec sanitaire
Les équipements du local sont :
Faux-plafond avec luminaires led
Huisseries double vitrage en aluminium
Courants Forts / Courants Faibles
Portes double battant coulissantes
Local en cours de réfection.
Disponible en avril 2025.
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 95 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Charges 21 € m²/an HT
Impot foncier 2449 € Ref 2024
Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Prix Global (HD)
S;Sol Locaux Commerciaux 45 1 750,00 € 78 750,00 €
RDC Locaux Commerciaux 95 1 750,00 € 166 250,00 €
Total / 140 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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