Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Produit Rare - Au coeur de la Zone d'Activité du Madrillet à Saint Etienne du Rouvray, Bâtiment d'Activité Industrielle indépendant bénéficiant d'un grande cour bitumée traitée voirie lourde.

Référence : 1049504-0L

Adresse SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Surface 1126 m² non divisibles

Loyer 74000 € HC

Disponibilité Immédiate

d96dfb_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8691.jpg

b6bab3_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8692.jpg

3f66dc_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8693.jpg

543d9f_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8724.jpg

7c9d16_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8694.jpg

eece3a_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8695.jpg

9c825a_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8696.jpg

c7e199_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8697.jpg

e90b70_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8699.jpg

151790_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8700.jpg

b41127_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8701.jpg

56ae04_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8702.jpg

08d792_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8703.jpg

72fc7d_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8705.jpg

62d8f6_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8706.jpg

4945c8_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8707.jpg

bc66e5_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8709.jpg

f83f6e_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8710.jpg

e801ba_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8711.jpg

16fe54_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8712.jpg

23acf6_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8716.jpg

3ec7d3_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8717.jpg

d893fd_1049504_entrepo_t_ba_timent_activite__madrillet_saint_etienne_du_rouvray_arthur_loydIMG_8718.jpg

1 / 27

Localisation & Accès

Prestations

Sur un terrain indépendant et entièrement clos de près de 5.000 m2, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1.126 m2 comprenant :

Environ 271 m2 de bureaux :

. Sol carrelé / Faux plafonds avec luminaires encastrés

. Huisseries double vitrage

. Chauffage électrique par convecteurs

. Bâtiment équipé de Fibre optique

Un atelier d'environ 145 m2 sur le côté du bâtiment :

. Accès par un rideau métallique électrique de 3,8 m (H) X 3,9m (L)

. Dalle béton

. Fosse d'intervention

. Hauteur utile : 3,8 m

. Eclairage naturel par bandes translucides

2 ateliers d'une superficie totale d'environ 410 m2 :

. Hauteur utile : 3,5 m

. Accès par un rideau métallique en façade du bâtiment de 3,7m (L) X 4m (H)

. Faux plafonds avec isolation et éclairage naturel

. Dalle béton peint

1 Atelier d'environ 74 m2 en façade du bâtiment :

. Hauteur utile : 5m

. Accès par un rideau métallique de 3,7m (L) X 5M (H)

. Fosse d'intervention

A l'arrière du site, une réserve d'environ 226 m2 :

. Hauteur utile entre 2,5m et 3m

. Accès par un rideau métallique de 2m X 2m

Cour bitumée d'environ 2.500 m2 et zone de stockage stabilisée d'environ 700 m2

Accès par un portail manuel à ouverture à la française

Charge locative : Côte part d'assurance propriétaire : 1.097 euros /an HT

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

Surface terrain : 4988

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Fibro isolée

Une question ?

L’équipe Arthur Loyd Rouen est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

Demander plus d'informations

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 5405 € /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	628	-
RDC	Bureaux	271	-
RDC	Réserve	227	-
Total Cellule	Activités	1126	74 000,00 €
Total	/	1 126	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

Nous avons hâte de vous lire,
prenez contact !

Nom*

Prénom*

E-mail*

N° de téléphone*

Type d'offre

Message

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.*

Ces offres peuvent vous intéresser !

1 / 8

Entrepôts / Activités A LOUER - LOCAL DE STOCKAGE - LOCAL D'ACTIIVTE

3266 m² divisibles à partir de 725 m²

225354 € an HT HC

1 / 13

Entrepôts / Activités Entrepôts à louer à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

1443 m² non divisibles

70000 € HC

1 / 21

Entrepôts / Activités Entrepôts à louer à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

4724 m² divisibles à partir de 1443 m²

180000 € an HT HC

Vous n’avez pas trouvé l’offre qu’il vous faut ?

Déléguez votre projet à nos experts et soyez prévenus des nouvelles offres en avant-première correspondant à votre recherche.

Je souhaite déléguer ma recherche

Vous n’avez pas trouvé l’offre qu’il vous faut ?

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".