Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Réf. : 1049504-0L

Produit Rare - Au coeur de la Zone d'Activité du Madrillet à Saint Etienne du Rouvray, Bâtiment d'Activité Industrielle indépendant bénéficiant d'un grande cour bitumée traitée voirie lourde.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Bâtiment d'Activités Industrielles Indépendant à Louer
Locaux d'activité / Entrepôts 66 €/HT/HC/m²/an
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 2
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 3
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 4
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 5
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 6
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 7
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 8
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 9
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 10
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 11
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 12
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 13
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 14
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 15
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 16
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 17
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 18
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 19
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 20
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 21
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 22
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 23
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 24
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 25
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 26
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 27
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Bâtiment d'Activités Industrielles Indépendant à Louer
Locaux d'activité / Entrepôts 66 €/HT/HC/m²/an
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 2
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 3
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 4
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 5
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 6
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 7
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 8
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 9
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 10
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 11
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 12
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 13
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 14
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 15
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 16
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 17
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 18
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 19
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 20
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 21
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 22
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 23
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 24
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 25
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 26
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 27
Votre contact
Tristan GRISVARD

Tristan GRISVARD

06 89 06 07 99
Contacter
Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

1 126 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Janvier 2023

Loyer
Loyer
66 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

  • Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
  • Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray
  • Bus Ligne 27, arrêt Maryse Bastié
  • Sur un terrain indépendant et entièrement clos de près de 5.000 m2, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1.126 m2 comprenant :
  • Environ 271 m2 de bureaux :
  • . Sol carrelé / Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • . Huisseries double vitrage
  • . Chauffage électrique par convecteurs
  • . Bâtiment équipé de Fibre optique
  • Un atelier d'environ 145 m2 sur le côté du bâtiment :
  • . Accès par un rideau métallique électrique de 3,8 m (H) X 3,9m (L)
  • . Dalle béton
  • . Fosse d'intervention
  • . Hauteur utile : 3,8 m
  • . Eclairage naturel par bandes translucides
  • 2 ateliers d'une superficie totale d'environ 410 m2 :
  • . Hauteur utile : 3,5 m
  • . Accès par un rideau métallique en façade du bâtiment de 3,7m (L) X 4m (H)
  • . Faux plafonds avec isolation et éclairage naturel
  • . Dalle béton peint
  • 1 Atelier d'environ 74 m2 en façade du bâtiment :
  • . Hauteur utile : 5m
  • . Accès par un rideau métallique de 3,7m (L) X 5M (H)
  • . Fosse d'intervention
  • A l'arrière du site, une réserve d'environ 226 m2 :
  • . Hauteur utile entre 2,5m et 3m
  • . Accès par un rideau métallique de 2m X 2m
  • .
  • Cour bitumée d'environ 2.500 m2 et zone de stockage stabilisée d'environ 700 m2
  • Accès par un portail manuel à ouverture à la française
  • .
  • Charge locative : Côte part d'assurance propriétaire : 1.097 euros /an HT
  • Surface terrain : 4988
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Fibro isolée
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  5 405€ /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Bail
RDC Activités 628 m²
RDC Bureaux 271 m²
RDC Réserve 227 m²
Total Cellule Activités 1126 m² 3-6-9 ans
Total 1 126 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : A Louer, Entrepôts avec Bureaux d'accompagnement et Showroom m²
Ref. : 548567-0L
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : A louer - Entrepôt d'env. 2.070 m2 m²
Ref. : 566392-0L
Afficher plus d'offres
Ma selection