Location Locaux d'activité / Entrepôts à MAROMME 76150
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : A Louer - Cellule Activité de 700 m2 avec Mezzanine
Ref. : 993469-0L
Adresse
MAROMME 76150
Surface
2 285 m²
Disponibilité
31 AOUT 2024
Loyer
53 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à MAROMME 76150 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MAROMME 76150
- Autoroute En Coeur d'une Zone D'activité, regroupant de nombreuses Sociétés d'envergures Nationales Proximité de l'axe autoroutier Rouen - Barentin - Le Havre - Paris
Prestations
- Sur un site clos et indépendant de près de 5.000 m2, un entrepôt d'une superficie totale d'environ 2.285 m2 entièrement reconditionné en 2020 comprenant :
- Un surface d'entrepôt d'environ 2.172 m2 :
- 2 portes à quai niveleur
- 1 rideau métallique de plain-pied doublé de portes sectionnelles à ouverture rapide
- Bardage périphérique et toiture isolés. Remplacés lors de la rénovation.
- Lumière naturelle par dôme central translucide équipé de trappes de désenfumage
- Système d'éclairage par led sous toiture
- Aérothermes au gaz de ville
- Entrepôt équipé de courants forts / courants faibles
- Hauteurs utiles :
- 4,5 m sur zone de déchargement après quais
- 5,5 m à 6,5 m sur l'entrepôt principal
- Un plateau de bureaux d'environ 113 m2 aménagé en 2020 pour le précédent locataire.
- Huisseries PVC Double vitrage
- Sol souple effet parquet
- Faux plafonds avec pavé led encastrés
- Chauffage électrique individuels par radiateurs à fluides caloporteurs
- courants forts / Courants faibles en goulotte périphériques
- Parking clos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 4901
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 15 224€ /an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Type | Surface | Bail |
---|---|---|---|
RDC | Entrepôts | 2172 m² | |
RDC | Bureaux | 113 m² | |
Total Cellule | Activités | 2285 m² | 3-6-9 ans |
Total | 2 285 m² |
DPE & GES
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