Location Locaux d'activité / Entrepôts à MAROMME 76150

Réf. : 858950-0L

Location - Entrepôt indépendant refait à neuf - Quais VL / Quais PL - Zone Nord de Rouen

Location Locaux d'activité / Entrepôts à MAROMME 76150
Locaux d'activité / Entrepôts Maromme
Locaux d'activité / Entrepôts 76150
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer - Entrepôt à Quais reconditionné - 2.285 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 53 €/HT/HC/m²/an
Location Locaux d'activité / Entrepôts à MAROMME 76150 - 2
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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MAROMME 76150

Surface
Surface

2 285 m²

Disponibilité
Disponibilité

31 AOUT 2024

Loyer
Loyer
53 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à MAROMME 76150 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MAROMME 76150

  • Autoroute En Coeur d'une Zone D'activité, regroupant de nombreuses Sociétés d'envergures Nationales Proximité de l'axe autoroutier Rouen - Barentin - Le Havre - Paris
  • Sur un site clos et indépendant de près de 5.000 m2, un entrepôt d'une superficie totale d'environ 2.285 m2 entièrement reconditionné en 2020 comprenant :
  • Un surface d'entrepôt d'environ 2.172 m2 :
  • 2 portes à quai niveleur
  • 1 rideau métallique de plain-pied doublé de portes sectionnelles à ouverture rapide
  • Bardage périphérique et toiture isolés. Remplacés lors de la rénovation.
  • Lumière naturelle par dôme central translucide équipé de trappes de désenfumage
  • Système d'éclairage par led sous toiture
  • Aérothermes au gaz de ville
  • Entrepôt équipé de courants forts / courants faibles
  • Hauteurs utiles :
  • 4,5 m sur zone de déchargement après quais
  • 5,5 m à 6,5 m sur l'entrepôt principal
  • Un plateau de bureaux d'environ 113 m2 aménagé en 2020 pour le précédent locataire.
  • Huisseries PVC Double vitrage
  • Sol souple effet parquet
  • Faux plafonds avec pavé led encastrés
  • Chauffage électrique individuels par radiateurs à fluides caloporteurs
  • courants forts / Courants faibles en goulotte périphériques
  • Parking clos
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 0 m²
  • Surface terrain : 4901
  • Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
  • Nbr de portes à quai : 2
  • Nbr de portes plain pied : 2
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  15 224€ /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Bail
RDC Entrepôts 2172 m²
RDC Bureaux 113 m²
Total Cellule Activités 2285 m² 3-6-9 ans
Total 2 285 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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