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Bureaux à vendre à ROUEN 76000

À vendre : prestigieux bureaux dotés d'une vitrine, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Rouen. Cette opportunité rare offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre professionnel raffiné. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'hypercentre dynamique de Rouen.

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Alexia SIMON
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Référence : 2157651-0V
Adresse ROUEN
Surface 140 m² non divisible
Prix 1904 € /m² HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une rue passante et structurante de Rouen, offrant une belle visibilité, une belle surface de bureaux d'environ 140 m2 disponible.
Le local se compose de :
Au rez-de-chaussée : espace d'accueil et un bureau
1er étage : open-space, avec cuisine et WC séparé
Sous-sol : espace de stockage et bureaux
Le local dispose de :
Belle vitrine extérieure (5 mètres linéaires)
Menuiseries aluminium double vitrage
Radiateurs gaz
VMC en sous-sol
Carrelage et moquette dans les bureaux
Surface RDC : 140 m²
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L’équipe Arthur Loyd Rouen est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 4116 € m²/an HT
Impot foncier 3583 € Réf. 2025
Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²)
1 Bureaux 39
RDC Bureaux 35
S;Sol Bureaux 66
Total / 140
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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