Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 340 m²

Réf. : 903897

La zone de la Plaine de la Ronce et le point majeur d'entrée sur le nord de l'agglomération rouennaise

Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 340 m²
Bureaux Saint Martin Du Vivier
Bureaux 76160
Bureaux Vente
Bureaux 340
Bureaux
Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 340 m²
Bureaux Saint Martin Du Vivier
Bureaux 76160
Bureaux Vente
Bureaux 340
Bureaux
Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
Contacter
Adresse
Adresse

SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Surface
Surface

340 m²

Disponibilité
Disponibilité

-

Prix
Prix
600 000 € NET VENDEUR

Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

A 8mn Gare SNCF Rouen Rive Droite
N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville vers Rouen
Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
  • Le Parc de la Plaine de la Ronce
  • Isneauville & St Martin du Vivier
  • La Zone de la plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération en venant du Nord. Le rôle de « vitrine » de cet espace est également mis en évidence.
  • La qualité des immeubles tertiaires mettent en avant le rôle de vitrine de cette zone
  • 100 hectares ont accueillis 55 entreprises où travaillent plus de 1 600 salariés, à terme 5 000 salariés seront présents sur la zone.
  • La restauration et commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises
  • _______________________________________
  • DATE DE LIVRAISON : SEPTEMBRE 2012 Norme BBC
  • _______________________________________
  • CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & AMÉNAGEMENTS PRINCIPAUX
  • Immeuble tertiaire en R+1 en copropriété
  • Système constructif en béton avec habillage bois des façades . Grande flexibilité d'aménagement.
  • Façades tramées et largement vitrées ,
  • Huisseries double vitrage avec stores intérieurs
  • Immeuble sans ascenseur
  • RDC conforme à la législation du travail - PMR
  • Parking extérieur de 16 places
  • Un local vélo
  • Système de chauffage/rafraichissement commun à l'immeuble. - Cassettes en plafonds
  • Bureaux cloisonnés (cloisons pleines ou vitrées en partie)- Revêtements de sol moquette et carrelage dans les sanitaires et la douche - Local archives et local technique
  • Courant faible et courant fort - Contrôle d'accès
  • ________________________________________
  • Localisation sur une zone tertiaire très demandée
  • ? Aménagement intérieur de qualité
  • ? Bonne répartition des surfaces
  • ? Immeuble divisible
  • ? Parking privatisé
    • Impôt foncier :  7 012 € /An
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    RdC bureaux 1 Bureaux 340 m² 0 0 8 159,00 € an HT 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA
    1 Parkings - m² 0 0 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA
    Total 340.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Vente Bureaux à BIHOREL 76420 180.22 m² Type : Bureaux
    Surface : 180.22 m²
    Ref. : 906809
    Vente Bureaux à ISNEAUVILLE 76230 146 m² Type : Bureaux
    Surface : 146 m²
    Ref. : 691239
    Afficher plus d'offres
    Ma selection