Bureaux à vendre à ROUEN 76100

Offre rare à la vente, au sein d'un programme nouvelle génération. Nombreux services : jardin privatif + partagé, terrasses privatives, aire de jeux pour enfants etc. Profitez d'un cadre idyllique au coeur de Rouen, au pied de la future Gare.

Référence : 1246997-0V

Adresse ROUEN

Surface 175 m² non divisible

Prix 2300 € m² HD

Disponibilité 3ème trimestre 2025

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Localisation & Accès

Prestations

/ VEFA livraison 3ème trimestre 2025 /

Au sein d'un immeuble d'habitation, un rez-de-chaussée à usage de bureaux, avec accès indépendant.

Livraison brut de béton, fluides en attente (possibilité de livraison clefs en main, devis des travaux à estimer).

Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied de la future gare de Rouen, immeuble RE2020 !

Jardin privatif de 103 m2

Terrasse privative d'environ 28 m2

Les + :

Chape isophonique

2 Terrasses + jardin privatifs sur place de 100 m2.

Local vélo

Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite

Aire de jeux pour enfants

Jardin potager partagé

1 place de stationnement privative

Offre rare, idéal crèche ou profession libérale.

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² HD)
RDC Bur.	Bureaux	175	2 300,00 €
Total	/	175	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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