Vente Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 1256523-0V

Immeuble tertiaire en R+5 d'environ 4 110 m2 très performant sur un secteur recherché
Au sein d'un programme mixte, un immeuble indépendant disponible à la vente et disposant de places de stationnement sur la Rive Droite de Rouen.

Vente Bureaux à ROUEN 76000
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Isabelle BEAURAIN

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ROUEN 76000

Surface
Surface

4 111 m² divisibles à partir de 74.57 m²

Disponibilité
Disponibilité

2ème trimestre 2025

Prix
Prix
3 791 950 € HT HD

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • Bus Arrêt Kindarena
  • Route Sur l'un des axes les plus empruntés de l'agglomération de Rouen, en embranchement direct avec l'A150 et l'A13
  • Bel immeuble tertiaire vendu en volume au sein d'un ensemble immobilier neuf proposant 3 immeubles dont un hôtel. L'immeuble de bureaux bénéficie d'un jardin suspendu commun via le 1er étage.
  • VEFA d'une superficie d'environ 4 110 m² en R+5 - avec rooftop - bénéficiant d'un bel emplacement avec entrée indépendante directement sur le Mont Riboudet .
  • Label environnemental HQE Tertiaire très performant 5* / RT 2012 - 20%
  • Aménagements :
  • Les locaux sont vendus paysagés ; moquette au sol, murs peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées et climatisation double flux. L'aménagement intérieur (cloisonnement) reste à la charge de l'acquéreur en fonction de son besoin.
  • 60 places de parking en sous-sol sont également vendues dans cet ensemble, 28 000 euros HT/ U
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 254,4 m²
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 2ème trimestre 2025
  • Honoraires : 2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : TVA
Dispositions
Étage Surface Prix
Terrasse 74.57 m² 3649.85€ m² HD
RDJ 254.4 m² 3300.06€ m² HD
1 799.05 m² 3100.01€ m² HD
2 745.67 m² 3199.99€ m² HD
3 745.67 m² 3199.99€ m² HD
4 745.67 m² 3299.99€ m² HD
5 745.67 m² 3299.99€ m² HD
Total 4 110,7 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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