Vente Bureaux à ROUEN 76000
Type : Bureaux
Surface : A VENDRE, dernier lot de 506 m2
Ref. : 1012484-0V
Immeuble tertiaire en R+5 d'environ 4 110 m2 très performant sur un secteur recherché
Au sein d'un programme mixte, un immeuble indépendant disponible à la vente et disposant de places de stationnement sur la Rive Droite de Rouen.
Adresse
ROUEN 76000
Surface
4 111 m² divisibles à partir de 74.57 m²
Disponibilité
2ème trimestre 2025
Prix
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Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76000
- Bus Arrêt Kindarena
- Route Sur l'un des axes les plus empruntés de l'agglomération de Rouen, en embranchement direct avec l'A150 et l'A13
Prestations
- Bel immeuble tertiaire vendu en volume au sein d'un ensemble immobilier neuf proposant 3 immeubles dont un hôtel. L'immeuble de bureaux bénéficie d'un jardin suspendu commun via le 1er étage.
- VEFA d'une superficie d'environ 4 110 m² en R+5 - avec rooftop - bénéficiant d'un bel emplacement avec entrée indépendante directement sur le Mont Riboudet .
- Label environnemental HQE Tertiaire très performant 5* / RT 2012 - 20%
- Aménagements :
- Les locaux sont vendus paysagés ; moquette au sol, murs peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées et climatisation double flux. L'aménagement intérieur (cloisonnement) reste à la charge de l'acquéreur en fonction de son besoin.
- 60 places de parking en sous-sol sont également vendues dans cet ensemble, 28 000 euros HT/ U
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 254,4 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : 2ème trimestre 2025
- Honoraires : 2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : TVA
Dispositions
| Étage | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Terrasse | 74.57 m² | 3649.85€ m² HD |
| RDJ | 254.4 m² | 3300.06€ m² HD |
| 1 | 799.05 m² | 3100.01€ m² HD |
| 2 | 745.67 m² | 3199.99€ m² HD |
| 3 | 745.67 m² | 3199.99€ m² HD |
| 4 | 745.67 m² | 3299.99€ m² HD |
| 5 | 745.67 m² | 3299.99€ m² HD |
| Total | 4 110,7 m² | |
DPE & GES
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