Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Type : Bureaux
Surface : 2 305 m² divisibles à partir de 357 m²
Ref. : 1223959-0V
Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins
Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.
Adresse
SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Surface
2 001 m²
Disponibilité
30 Juin 2025
Prix
4 802 618 € HT Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
- Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
- SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Prestations
- Immeuble tertiaire à vendre, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, élevé en R+2 représentant environ 2 000 m².
- /Les lots 0.01 & 1.01 sont loués soit 847,5 m² - Dossier complet et état locatif sur demande/
- AMENAGEMENTS :
- Objectif : RT 2012 - 10%
- ERP 5ème catégorie
- Terrasses en bois à tous les étages
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Ventilation double flux
- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
- Sanitaires privatifs
- Douche commune par plateau (1 par étage)
- Grand parking
- Surface RDC : 699,2 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 297 m² |
| RDC | 264.2 m² |
| RDC | 138 m² |
| 1 | 583.3 m² |
| 1 | 67.4 m² |
| 2 | 179.7 m² |
| 2 | 170.6 m² |
| 2 | 153.2 m² |
| 2 | 147.1 m² |
| Total | 2 000,5 m² |
DPE & GES
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