Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Réf. : 1252078-0V

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins
Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.

Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Bureaux Saint Martin Du Vivier
Bureaux 76160
Bureaux Vente
Bureaux IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble tertiaire à vendre, loué à 40 %
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Isabelle BEAURAIN

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Adresse
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SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Surface
Surface

2 001 m²

Disponibilité
Disponibilité

30 Juin 2025

Prix
Prix
4 802 618 € HT

Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

  • Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
  • SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
  • Immeuble tertiaire à vendre, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, élevé en R+2 représentant environ 2 000 m².
  • /Les lots 0.01 & 1.01 sont loués soit 847,5 m² - Dossier complet et état locatif sur demande/
  • AMENAGEMENTS :
  • Objectif : RT 2012 - 10%
  • ERP 5ème catégorie
  • Terrasses en bois à tous les étages
  • Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
  • Ventilation double flux
  • Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
  • Sanitaires privatifs
  • Douche commune par plateau (1 par étage)
  • Grand parking
  • Surface RDC : 699,2 m²
  • Type : Bureaux
Dispositions
Étage Surface
RDC 297 m²
RDC 264.2 m²
RDC 138 m²
1 583.3 m²
1 67.4 m²
2 179.7 m²
2 170.6 m²
2 153.2 m²
2 147.1 m²
Total 2 000,5 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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