Vente et location Bureaux à PETIT COURONNE 76650

Réf. : 797189

Produit Rare - Bâtiment Indépendant à Vendre - en Coeur de Zone - 180 m2

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Tristan GRISVARD

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PETIT COURONNE 76650

Surface
Surface

200 m² divisibles à partir de 175 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
195 000 € NET VENDEUR
Prix
Loyer global
19 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
95 € HT HC/m²/an

Bureaux à PETIT COURONNE 76650 - Localisation

Accès Bureaux à PETIT COURONNE 76650

Au coeur d'une zone d'activité historique, rapidement accessible par la SUD III
Accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre à 5 min.
Rouen Centre à 10 min.
  • Au coeur d'une Zone Industrielle majeure de l'agglomération, sur un terrain clos et indépendant d'une superficie de 1.002 m2, 1 bâtiment indépendant à usage mixte bureaux ou petit activité comprenant :
  • 1 plateau de bureaux cloisonnés
  • Sol PVC / Huisserie Bois Simple Vitrage
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • Sanitaires H/F, Locaux Sociaux avec Kitchenette
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Toiture Fibrociment
  • Murs périphériques en Agglo
  • .
  • 1 Garage d'env. 25 m2 avec fosse d'intervention
  • .
  • Env. 10 Places de stationnement VL bitumées en périphérie du bâtiment
    • Impôt foncier :  4 200 € /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 175 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Garage 25 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Total 200.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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