Vente et location Bureaux à ROUEN 76100 172 m²

Réf. : 557343

Excellente situation géographique au coeur de la rive gauche de Rouen sur un secteur tertiaire en pleine évolution

Vente et location Bureaux à ROUEN 76100 172 m²
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Vente et location Bureaux à ROUEN 76100 172 m² - 2
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Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

172 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
225 000 € NET VENDEUR
Prix
Loyer global
100 €/HT/HC/m2/an
Prix
Prix
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Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

Position Stratégique sur Rive Gauche
Accessible par Transports en Commun: Bus, Metro,
Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)
Accès rapide au réseau autoroutier
  • Bureaux situés au coeur de la Rive Gauche, au pied du métro et du centre commercial Saint-Sever, à vendre ou à louer.
  • Un plateau de bureaux cloisonnés situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en R+5 avec sanitaires privatifs sur chaque palier.
  • Les bureaux disposent de cloisons vitrés ou semi-vitrés avec stores intégrés.
  • 2 ascenseurs desservent l'ensemble des étages
  • 2 places de parking sont disponibles en sous-sol de l'immeuble
    • Impôt foncier :  25 € HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : PARKINGS : Prorata de l'impôt foncier : 141 euros HT/an/unité (réf. 2015)
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Bureaux 172 m² Immédiate 105,61 € m²/an HT HC 22,00 € HT/HC/m2/an 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 22,00 € m²/an HT 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance LOT 4
    1 Parkings - m² 250,00 € HT/an Unité A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur LOT 4
    Total 172.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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